Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen aberwohnen bleiben? Diese innovative Lösung gewinnt immer mehr an Beliebtheit unter
Eigenheimbesitzern. Der Grund ist einfach: Sie können Ihr Haus verkaufen und
trotzdem darin weiterleben. Wie das funktioniert und worauf Sie achten müssen,
erfahren Sie in diesem ausführlichen Ratgeber.

 

## Verkaufen aber wohnen bleiben - Das Konzept
verstehen

 

Das Prinzip "verkaufen und wohnen
bleiben" ist einfacher als viele denken: Sie verkaufen Ihre Immobilie,
sichern sich aber per Vertrag ein lebenslanges Wohnrecht. Dieses wird im
Grundbuch eingetragen und garantiert Ihnen maximale Sicherheit. Ausführliche
Informationen zu diesem Modell finden Sie unter [https://renteplusimmobilie.de/haus-verkaufen-und-wohnen-bleiben/](https://renteplusimmobilie.de/haus-verkaufen-und-wohnen-bleiben/).

 

## Immobilie verkaufen mit Wohnrecht: Die
wichtigsten Vorteile

 

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen mit
Wohnrecht, profitieren Sie von mehreren Vorteilen:

 

- Sofortige Auszahlung des Verkaufserlöses zur
freien Verfügung

- Rechtlich abgesichertes, lebenslanges
Wohnrecht

- Beibehaltung Ihres vertrauten Lebensumfelds

- Übernahme der Instandhaltungskosten durch
den neuen Eigentümer

- Deutliche Reduzierung Ihrer monatlichen
Fixkosten

 

## Verkaufen und wohnen bleiben - Die
rechtlichen Optionen

 

Bei diesem Modell gibt es zwei Hauptvarianten:

 

1. **Wohnrecht**:

   - Nur
persönliche Nutzung der Immobilie

   -
Geringerer Wertabschlag vom Verkaufspreis

   -
Klare, einfache Regelung

 

2. **Nießbrauchrecht**:

   -
Umfassendere Rechte inklusive Vermietung

   -
Höherer Wertabschlag vom Verkaufspreis

   -
Flexiblere Nutzungsmöglichkeiten

 

## Schritt für Schritt: Immobilie verkaufen
mit Wohnrecht

 

Der Prozess sollte sorgfältig geplant werden.
Weitere Details zum Ablauf finden Sie unter
[https://renteplusimmobilie.de/haus-verkaufen-und-wohnen-bleiben/](https://renteplusimmobilie.de/haus-verkaufen-und-wohnen-bleiben/).
Diese Schritte sind entscheidend:

 

1. Professionelle Wertermittlung der Immobilie

2. Definition des gewünschten Wohnrechts

3. Berechnung des Wohnrechtwerts

4. Notarielle Beurkundung

5. Grundbucheintragung

 

## Was Sie beim "Verkaufen aber wohnen
bleiben" beachten sollten

 

Vor der Entscheidung sollten Sie diese Aspekte
prüfen:

 

- Geplante Wohndauer in der Immobilie

- Verteilung der laufenden Kosten

- Einfluss des Wohnrechts auf den
Verkaufspreis

- Steuerliche Auswirkungen

- Regelungen für Renovierung und
Instandhaltung

 

## Verkaufen und wohnen bleiben - Für wen
lohnt sich das?

 

Diese Lösung ist besonders attraktiv für:

 

- Eigenheimbesitzer im Rentenalter

- Menschen, die ihr gebundenes Kapital nutzen
möchten

- Personen, die ihr gewohntes Umfeld behalten
wollen

- Eigentümer, die sich von Instandhaltungspflichten
befreien möchten

 

## Fazit: Verkaufen aber wohnen bleiben als
zukunftsorientierte Lösung

 

Die Option, eine Immobilie zu verkaufen und
wohnen zu bleiben, bietet eine clevere Möglichkeit, Vermögen zu aktivieren ohne
das gewohnte Lebensumfeld aufzugeben. Der Trend zeigt: Immer mehr
Eigenheimbesitzer entscheiden sich für diesen Weg. Mit professioneller Beratung
und sorgfältiger Planung kann diese Lösung eine Win-win-Situation für alle
Beteiligten schaffen.